汹涌新闻记者 姚晓岚
丰巢超时收费引发广泛争议的原因之一是，外界关于快递柜是否盈余表明置疑。
上周末，上海首个停用丰巢快递柜的小区中环花苑业委会宣布的致丰巢揭露信引起较大重视。揭露信以为，现已投入到正常的运用中的丰巢柜每天的赢利率为240%，乃至更多。现已可彻底自我造血不说，还有很多的柜身贴纸广告、柜机屏幕和手机端的广告收入另计。假如把一台机器当成一个门店的话，现在开始测算是彻底自给自足并良性循环了。
揭露信中为丰巢算了一笔账：此前丰巢对快递员收取运用费用，丰巢柜分大中小三种格子，分别收0.45元、0.4元和0.35元每单。以中环花苑小区为例，每台快递柜均匀每天的场所租金收入（含电费）十几元，若以现在快递柜满负荷运转为根底，算每个格子周转率一天只要一次，单个快递柜80格，取快递员付出费用三档的中心值0.4元/单核算，每天收入至少为36元。
对此，中环花苑小区业委会主任何剑在承受汹涌新闻记者采访时坦言，算账的时分确实没有考虑到一些隐性本钱，比方研制本钱、折旧本钱等，而首要是站在业主的视点去算可视化的本钱，尽管必定会有缝隙，但更多的也无法细心去琢磨，只能深入浅出地去进行剖析。
那么，快递柜的生意究竟赚不挣钱？这笔账该怎样算？
先来看丰巢的财政报表数据。
布告发表的财政多个方面数据显现，2016年，丰巢全年营收2255万元，净亏本2.5亿元；2017年，丰巢全年营收3.08亿元，净亏本3.85亿元；2018年前5个月，丰巢营收2.88亿元，净亏本2.49亿元；2019年，丰巢全年营收16.14亿元，亏本7.81亿元；2020年一季度，丰巢营收3.34亿元，亏本2.45亿元。
按历年的开展态势来看，丰巢处于比年亏本的状况，且跟着营收扩展，亏本额也不断在添加。
依照天风证券走运姜明团队此前发表，丰巢与中邮速递易分别为当时市占率最高的快递柜运营商。到2020年3月31日，丰巢现在投入约17.8万个快递柜，柜机占比约44%；中邮速递易占比约25%。本年5月，丰巢收买中邮速递易后，市场占有率将扩展到69%。
那么，假如以2019年的亏本额除以到本年3月底的快递柜数量，大略预算，丰巢快递柜的单柜年度分摊亏本超越4000元。
详细来看快递柜的本钱构成。
依据北京青年报报导，快递柜的本钱首要触及硬件、保护人员以及场所费用三大块。一组柜体（硬件）本钱在1.8万到6万元之间不等。而运维人员的增减与快递柜的数量和掩盖面正相关。场所费用的多少，一般跟该地快递量、所在地段、需求多寡以及是否排它直接相关。
据国信证券研报，高额的物业租金本钱是智能快件箱职业的一大痛点，约占运营本钱的40%-50%。
据汹涌新闻记者了解，此次上海首个停用丰巢小区中环花苑的场所费(含电费)为每套智能柜5500元/年，杭州的首个停用丰巢小区东新园的管理费（含电费、场所费和安全巡查费等）在五六千元。
据北京商报报导，现在职业中交纳的物业租金大概在5000元至8000元/年/组（约100格口）。
北青报的报导则以为，5000元的场所费用在职业界仅仅中位数，在跑马圈地的快递柜职业，万元的场租也是常态。有组织从前测算，一组快递柜初始运营出资金额至少在4万元左右。
再来看收入的构成。
兴业证券研报指出，智能快递柜三大事务：收寄件、广告、社区O2O事务。1，收寄件事务首要是向快递员及收件人两头一起收取的服务费用。2，广告费则是经过在柜面印刷广告以及相关途径为服务方式收取费用。3，社区O2O事务则是运用快递柜身处社区的优势面赚取O2O电商途径费或销售收入。
不过，收入的获得存在必定困难。
兴业证券研报指出，收件人与快递员对付费存在抵抗，盈余仍是大难题。
其间，收件人习气了长时间的免费快递配送，对额定的快递柜收费心存冲突。从快递用户的消费习气看来，在大部分快递企业及电商供给低价乃至免费送货上门的体会服务时，用户关于为快递柜服务付出额定的费用在短时间内仍难以构成习气。
另一方面，现在智能快件箱收费形式，首要是向快递员收费，收费状况因城市而异，一般城市是4-5毛，一线城市4毛，二三线2-3毛。职业界快递员每单的均匀个人收入在1块5毛左右，而此赢利空间跟着快递企业竞赛加重也在被不断揉捏，而快递柜每单则要收取3-5毛钱。这样，快递员根本只要在事务极点繁忙时才会挑选运用快递柜，经过进步总派件数来添加其个人收入。
而快递柜导致的另一个状况便是造成了收件人的“验货难”，尤其是当用户网购一 些宝贵及易碎易坏品时，愈加期望能够在收到的一起开箱验货。关于这部分产品及期望验货的用户，快递柜则显着难以满意其需求。
别的，快递柜固定的方形柜型及尺度，也让一些不规则形状的货品没有办法经过快递柜进行发送及接纳。
因而快递的运用功率也需求细心考虑在内。国信证券研报指出，现在丰巢每个格口的每天的开柜率约在90%以上，部分区域每天的开柜率在100%以上(一天运用超越一次)。但必需求分外留意的是，也有一些区域的快递柜处在供大于求的状况。
此外，还有折旧费用。
对此，国信证券研报指出，按经历，智能快件箱惯例运用的寿数或可达10年以上，折旧期远小于运用期。不考虑折旧的状况下，现在即便在一线城市，快件箱的运营能够掩盖本钱。以一线城市为例，现在租金本钱大约8000元左右(特殊状况或许更高或许更低)，一个柜子80格口，假定开柜率100%，那么年收入约为0.4元*80*365=11680元，再加上广告收入，根本能够掩盖租金及其他电、网、保护本钱。
兴业证券研报则指出，从财政上来看，依照10年折旧，一个快递柜每年的本钱约8000-10000元，其间，快递柜造价折旧约4000-5000元，占本钱的50%;而进驻小区费约3000元左右， 占30-40%；最终，电费及保护相关费用则需求1000元左右。现在社区O2O的形式短期难以变现，仅仅靠收寄件及广告收入远不足以掩盖快递柜的运营本钱及费用。
本期修改 周玉华
